Private Verkäufer

In den vergangenen Jahren war der Verkauf einer privaten Immobilie häufig unkompliziert. Einige Fotos, eine kurze Objektbeschreibung, eine Anzeige auf den bekannten Immobilienportalen oder Kleinanzeigen – oft sogar ohne vollständige Unterlagen wie einen Energieausweis – und nicht selten war bereits nach kurzer Zeit ein Käufer gefunden.

Viele Eigentümer machten dabei die Erfahrung, dass sich ihre Immobilie auch ohne professionelle Unterstützung erfolgreich verkaufen ließ. Entsprechend gering erschien häufig der Nutzen eines Immobilienmaklers.

Doch die Marktbedingungen haben sich grundlegend verändert.

Heute agieren Kaufinteressenten deutlich zurückhaltender, Finanzierungen werden intensiver geprüft und Kaufentscheidungen benötigen wesentlich mehr Zeit. Gleichzeitig sind die Erwartungen an Exposés, Fotos, Objektunterlagen und die Präsentation einer Immobilie erheblich gestiegen.

Viele Privatverkäufer erleben deshalb eine Situation, mit der sie nicht gerechnet haben: Trotz einer Online-Anzeige bleiben ernsthafte Anfragen aus, Besichtigungstermine verlaufen enttäuschend, Interessenten melden sich nach dem Termin nicht mehr oder der geplante Kauf scheitert letztlich an der Finanzierung.

Was zunächst als unkomplizierter Privatverkauf begann, entwickelt sich häufig zu einem zeitaufwendigen und nervenaufreibenden Prozess.

Genau an diesem Punkt setzen wir an.

Wir nehmen gezielt Kontakt zu privaten Immobilienverkäufern auf und bieten zunächst praktische Unterstützung an – ganz ohne Verkaufsdruck. Dazu gehören beispielsweise die Optimierung des Exposés, Hinweise zur professionellen Immobilienfotografie, die Erstellung hochwertiger 3D-Visualisierungen oder Empfehlungen zur besseren Präsentation der Immobilie.

Bewusst verzichten wir dabei auf Leistungen wie die Durchführung von Besichtigungsterminen. Diese können die Eigentümer weiterhin selbst übernehmen.

Unser Ziel ist zunächst nicht der Maklerauftrag, sondern der Aufbau von Vertrauen.

Denn wer einem Eigentümer bereits in einer schwierigen Verkaufsphase kompetent und unkompliziert hilft, wird häufig auch dann angesprochen, wenn professionelle Unterstützung beim eigentlichen Verkauf gewünscht ist.

Genau an dieser Stelle profitieren unsere regionalen Maklerpartner von den aufgebauten Kontakten und dem entstandenen Vertrauensverhältnis.