AF-2026-01

Grundsätzlich ist der Investor bereit, die zur Klärung der offenen Massnahmen erforderlichen Gelder zur Verfügung zu stellen.

Hierzu müssen jedoch im Vorwege diverse Fragen beantwortet, Unterlagen eingereicht und Bewertungen vorgenommen werden.

Ist die Eigentumswohnung in Bad Zwischenahn vermietet? Oder ist die Wohnung leerstehend? Falls vermietet benötigen wir Angaben zur derzeitigen netto Miete pro Monat

die gleichen Fragen sind für die Eigentumswohnung in der Nähe von Hamburg zu beantworten

eine Aufstellung der aktuellen Gesamtverbindlichkeiten, sowohl bei den Banken wie auch bei den beiden Finanzämtern

deine aktuelle Einkommenssituation und deine laufenden monatlichen Zahlungsverpflichtungen

Angaben zur Auftragslage deiner jetzigen Firma

aktuelle betriebswirtschaftliche Auswertung von Juni 2026 für die bestehende Firma

für die Gewerbeimmobilie in der Käthe-Kruse-Straße den aktuellen Mietvertrag. Welche Restlaufzeit hat der Mietvertrag kann dieser ggf also auf eine Laufzeit von 10 Jahren neu abgeschlossen werden

aktuelle Bankverbindung mit Angabe der Kontonummer

ich habe auf die Frage nach dem Wert deiner Immobilien diese mit circa 1,6 Mio beantwortet. Ist diese Angabe realistisch?

Wie hoch sind die aktuellen Verbindlichkeiten bei den beiden Finanzämtern?

Wie hoch ist sind die aktuellen Forderungen der Landessparkasse zu Oldenburg?

Für die in deinem Eigentum stehenden 3 Immobilien muss eine qualifizierte Wertermittlung vorgenommen werden. Für die Immobilie in Bad Zwischenahn reicht das Verkehrswertgutachten aus der Zwangsversteigerung, für die Wohnungen in Zwischenahn und Hamburg muss ein von uns beauftragter Sachverständiger eine Besichtigung vornehmen

wahrscheinlich wird eine Lösung voraussetzen, dass die beiden Wohnungen vorab verkauft werden um damit einen Teil der Schulden zu tilgen.

Für den Restbetrag würde dann durch den Investor der benötigte Kapitalbetrag zur Verfügung gestellt werden, der Zins wird bei circa 8% jährlich liegen, Weiterhin entsteht für Prüfung und Bearbeitung der Sanierung eine Bearbeitungsgebühr in Höhe von 10% einmalig, alternativ kann dieser Betrag auch in 24 monatlichen Raten von deiner Firma als Beratungshonorar gezahlt werden.